És el tràmit per a la sol·licitud de llicència d'obres menors, quan per la seva senzillesa tècnica i escassa entitat constructiva i econòmica, no impliquin canvi d'ús de l'habitatge o no afectin elements comuns de l'edifici, condicions de seguretat, especialment estructura i ubicació de conductes generals de sanejament vertical, ventilació, ni en l'aspecte exterior de les edificacions; ni es sobrepassin les sobrecàrregues amb les que van ser calculades.

Qualsevol persona física o jurídica i les entitats o el seu representant degudament autoritzat.

Abans de la iniciació de les obres mitjançant sol·licitud companyada de la documentació presentada en els termes i mitjans legalment establerts.

• Si es presenta la sol·licitud com a representant, document acreditatiu de la representació legal.
• Darrer rebut de l'IBI o referència cadastral (20 dígits) de l'immoble, parcel·la o solar on es realitzarà l'actuació.
• Estudi bàsic de seguretat i salut (si escau).
• Ocupació de la via pública, especificant materials d'ocupació, metres quadrats i dies els quals es realitzarà l'ocupació, adjuntant un plànol descriptiu on s'especifiqui i es vegi de manera clara aquesta (si escau).
• Plànol esquemàtic de l'espai on es realitzarà l'actuació.
• En cas de sòl rústic, polígon i parcel·la on es realitzarà l'actuació.
• Pressupost detallat per partides i total de l'obra a realitzar.
   

Les especificades a les ordenances fiscals següents:

• Ordenança fiscal reguladora de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres
• Ordenança fiscal reguladora de la taxa per llicències urbanístiques

Abans de l'inici de les actuacions a realitzar, sempre es presentarà la comunicació prèvia al Registre General d'Entrada de l'Ajuntament de Sant Llorenç des Cardassar de manera presencial o telemàtica amb els formularis específics per a l'esmentada comunicació, acompanyada de la documentació requeria.

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs contenciós administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

• Ordenança per a la paralització d'obres durant l temporada turística a la zona costanera
• Ordenança municipal sobre les llicències urbanístiques
• Ordenança reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició
• Ordenança fiscal reguladora de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres
• Ordenança fiscal reguladora de la taxa per llicències urbanístiques

• Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local
• Llei 6/1988, de 13 d'abril, sobre règim del sòl i valoracions
• Llei 10/1990, de 23 d'octubre, de disciplina urbanística de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears
• Llei 6/1997, de 8 de juliol, de sòl rústic de les Illes Balears
• Reglament de serveis de les corporacions locals, aprovat per Decret de 17 de juny de 1955
• Normes d'ordenació del pla territorial insular de Mallorca (PTM)
• Reial Decret 1627/1997, de 24 d'octubre, pel qual s'estableixen disposicions mínimes de seguretat i salut a les obres de construcció
• Reial Decret Llei 1/1998, de 27 de febrer, sobre infraestructures comunes en els edificis per a l'accés als serveis de telecomunicació
• Reial Decret Llei 3/1980, de 14 de març, sobre creació de sòl i agilització de la gestió urbanística
• Decret 20/2003, de 28 de febrer, pel qual s'aprova el reglament de supressió de barreres arquitectòniques
• Decret 110/2010, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el reglament per a la millora de l'accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques
• Resolució 308/2005 d'inici del servei públic obligatori d'insularitat per a la gestió dels residus de construcció, demolició, voluminosos i pneumàtics fora d'ús a l'illa de Mallorca
• Reial Decret 314/2006, de 17 de març, pel qual s'aprova el codi tècnic d'edificació
• Les ordenances especificades a l'apartat ordenances

MODALITAT TELEMÀTICA:

A la Seu Electrònica de la Ajuntament de Sant Llorenç:

- Formulari específic comunicació prèvia obra menor

A  Sistema de Interconexió de Registres (SIR):

-Registre electrònic

MODALITAT PRESENCIAL:

 a qualsevol de les oficines del Servei d'Atenció al Ciutadà de l'Ajuntament de Sant Llorenç des Cardassar:

• Sant Llorenç

Servei d'Atenció al Ciutadà
Plaça Ajuntament, 1
07530 Sant Llorenç des Cardassar
Telf. 971 838 393 · Fax 971 838 094

• Son Carrió

Delegació de Son Carrió
Carrer Major, 7
07540 Son Carrió
Telf. 971 569 619 · Fax 971 838 004

• Sa Coma

Delegació de sa Coma
Carrer Mare Selva,
07560 Sa Coma
Telf. 971 812 083 · Fax 971 811 502